Mall International (in English)
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Nuove strade per il centro commerciale
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Data di pubblicazione: 28.12.2009 |
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Un minimo di ripensamento per i classici spazi del consumo americano: anziché un’infilata di negozi dopo negozi, pure qualche ufficio. Quanta fatica!! Commercial-News, 28 dicembre 2009
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Titolo originale:Mall takes new path – Scelto e tradotto da Fabrizio Bottini
DANVILLE—I centri commerciali americani sono nati per essere pilastri del consumo.
Ma cosa succede quando di consumo non ce n’è più?
I responsabili del Village Mall dal febbraio scorso cercano di rispondere alla domanda, dopo aver annunciato che gli spazi verranno riconvertiti a uso ufficio.
“Le superfici commerciali sono più di quante possano servire alla città oggi” dichiarava il 17 febbraio Jean Ramirez, vicepresidente di settore per la B & G Property Management. “Siamo convinti — anzi , siamo sicuri — che questo nuovo orientamento avrà successo”.
La decisione di realizzare il complesso per uffici The Commons avveniva nella scia di un orribile 2008 che aveva visto la chiusura degli esercizi anchor Steve and Barry’s, Hobby Lobby e Goody’s. Negozi tutti vittime delle manovre nazionali delle grandi catene per rispondere alla crisi economica.
Come fosse un punto esclamativo a enfatizzare il tutto, nel 2009 al centro commerciale davano l’addio anche Sbarro’s, principale spazio nell’area ristorazione, la libreria Waldenbooks, e pochissimo tempo fa il negozio di abbigliamento grandi occasioni Fancy That.
Ma mentre la B & G quest’anno si associava alla Howard Mills Inc. per riempire di impiegati degli uffici tutto il corridoio orientale coi suoi 8.000 metri quadrati, in due casi avveniva la sorpresa, potrebbe insomma esserci ancora bisogno di spazi commerciali:
In aprile apriva in un lotto esterno il punto ristoro Buffalo Wild Wings annunciato da mesi, e da allora serve i suoi pasti caldi; e in agosto ha aperto anche un nuovo Pets Supplies Plus nell’ex spazio dell’Hobby Lobby.
“Alla fine intendiamo realizzare un complesso a funzioni miste” continuava la Ramirez. “Il nostro obiettivo è di aumentare il traffico pedonale e l’attività degli esercizi, offrendo servizi a chi lavora negli uffici”.
Attrezzare gli spazi a ufficio dovrebbe produrre una “sinergia” in grado di attirare anche nuovi negozi.
Al tempo stesso, i responsabili del mall non hanno fatto trapelare nulla sull’identità e la data del primo contratto per gli uffici. Si dice di essere in contatto con vari potenziali inquilini, e che presto verrà fatto un annuncio.
Quando all’inizio dell’anno si è reso noto il progetto The Commons, Cindy Compton, responsabile degli spazi, spiegava di contare come traguardo in una firma entro fine anno.
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Il sito di Edoardo Salzano
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